Deze sfeervolle karakteristieke en instapklare woning op fietsafstand van het historische centrum van Bergen op Zoom is een heerlijke plek om thuis te komen! 

De woning is op de begane grond voorzien van een lichte en ruime woonkamer en originele ensuite deuren richting het eetgedeelte en de open keuken. Aan de woning grenst een gezellige veranda en een zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. 

Kortom, deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard!

Ligging
De woning ligt centraal, op zo’n 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Bergen op Zoom en het NS Station. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen naar Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
•	Een ruime karakteristieke woning met 3 slaapkamers
•	Een gezellige woonkamer met erker, haard, ensuite deuren en originele details.  
•	Een fijne zonnige tuin met achterom. 
•	Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.
•	Een verrassend grote bergruimte onder de woning.

Begane grond

Entree 
Je komt de woning binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) bevinden. Onder de trap vind je een praktische opbergkast.

Woonkamer 
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en ruime woonkamer met erker en haard. Via de originele ensuite deuren loop je door naar het eetgedeelte en de open keuken. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de veranda.

Keuken
Aangrenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een 6 pits gaskooktoestel met oven (Smeg), afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasser (2025) De achterdeur geeft ook toegang tot de veranda. 

Toilet
Via de keuken bereik je het nette toilet aan de achterzijde van de woning.

De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast waar zich de cv-ketel (Remeha Calenta Ace, maart 2025) en wasmachineaansluiting bevinden.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer (ca. 10m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast en airconditioning (2023). Openslaande deuren geven toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer (ca. 5m2) ligt ook aan de voorzijde. De derde slaapkamer (ca. 11m2) is ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 

Badkamer
De badkamer beschikt over een ruime douche, een dubbele wastafel met onderkast en een toilet. Het raam zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie.

Achtertuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is netjes aangelegd en heeft een achterom.

Berging
Onder de gehele woning bevindt zich een ontzettende ruime berging van ruim 50m2. Deze berging is voorzien van elektra. Onder de veranda bevindt zich een bergruimte waar hout voor de haard opgeslagen ligt.

•	Aan de voorzijde is de woning voorzien van geluidsisolerend dubbelglas.