Beschrijving
Hoe gaaf is deze luxe en perfect afgewerkte instapklare half-vrijstaande woning, mooi en rustig gelegen in de gewilde wijk De Bergse Plaat met een heerlijk zonnige en zeer ruime tuin gelegen op het zuidwesten!?
De woning is op de begane grond voorzien van een ruime uitgebouwde living met een moderne open keuken, bijkeuken en inpandige garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nieuwe complete badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, zonnige tuin, een groot tuinhuis met een veranda en aan de woonkamer grenst een terras met een lamellen overkapping. Kortom, deze prachtige woning is absoluut een bezichtiging waard!
De woning ligt aan een heerlijk rustige straat in de wijk De Bergse Plaat en op enkele minuten lopen van onder andere scholen, winkels en de levendige boulevard. Ook winkelcentrum de Zeeland en het historische centrum van Bergen op Zoom zijn makkelijk en snel met de fiets of auto bereikbaar.
REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
• Een prachtige, volledig instapklare en verduurzaamde half-vrijstaande woning met een erg hoog afwerkingsniveau.
• Een zeer royale zonnige achtertuin op het zuidwesten met groot tuinhuis, en heerlijk terras met lamellen overkapping.
• Plaats voor 2 tot 3 auto’s op eigen oprit.
• De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, boulevard en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree
Als je de woning binnen stapt kom je in de ruime hal. Zoals gebruikelijk biedt deze toegang tot het toilet (2022) en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de ruime, sfeervolle living die voorzien is van een mooie visgraat parketvloer. Het is er lekker licht door de vele raampartijen en de dubbele tuindeuren; zowel naar de achtertuin als naar de zijkant van het huis. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Keuken
De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van alle moderne en luxe inbouwapparatuur (Siemens Studioline uit 2022) zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en hier is de aansluiting voor wasmachine en droger.
Garage
Een aangebouwde en via de bijkeuken bereikbare garage die voorzien is van een elektrische garagedeur. Daarnaast bevindt zich hier ook een achterdeur die toegang geeft tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping waar zich een kast met de CV-ketel bevindt (Intergas HRE 28/24 uit 2014, met een lopend onderhoudscontract). Daarnaast geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de moderne nieuwe badkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als studeer/logeerkamer vanwege de speels gecreëerde extra slaapruimte op hoogte.
Slaapkamer 3 (ca. 9m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Badkamer
De betegelde badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, bad, douchecabine, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Bergzolder
Via een vlizotrap bereik je, onder de schuine kap, de ruime bergzolder (ca. 9,5m2).
Tuin
De ruime, op het zuidwesten georiënteerde, tuin is goed aangelegd en onder andere voorzien van een groot gazon, borders met diverse bomen en andere vaste beplantingen. Houten schuttingen, hagen en struiken zorgen voor de nodige privacy. Achter in de tuin staat een goed onderhouden houten tuinhuis met veranda en grenzend aan de woning ligt een terras met een lamellen overkapping.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en oprit naar de garage welke plaats biedt aan twee auto's. Aan de andere kant van de woning is er ook nog plaats voor het stallen van bijvoorbeeld een boot, caravan, camper of nog een auto. Aan deze kant is nog een poort gerealiseerd naar de achtertuin.
Bijzonderheden
• De woning is perfect onderhouden en heeft een hoog en luxe afwerkingsniveau.
• De woning is op alle verdiepingen voorzien van airconditioning die de ruimtes kunnen verkoelen, maar ook volledig verwarmen.
• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen.
• Er is een alarminstallatie aanwezig en beveiligingscamera’s aan de voor-en achterzijde van de woning en de zijkant.
• In 2022 is de buitenkant van de woning geschilderd.
