Beschrijving
Hoe leuk is deze sfeervolle en instapklare (starters)woning, aan een woonerf met speeltuintje, een zonnige tuin op het zuiden, moderne keuken en op loop/fietsafstand van het stadscentrum, levendige boulevard en stadspark "Kijk in de pot"!?
De woning is op de begane grond voorzien van een tuingerichte woonkamer met een mooie en moderne keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een zolderkamer die uiteraard ook te gebruiken is als slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf en vanuit de keuken heb je zicht op een speeltuintje. In de omgeving liggen veel voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum. Even verderop ligt de Bergse Plaat met horecagelegenheden aan de boulevard van Bergen op Zoom. Het historische centrum van Bergen op Zoom bevindt zich op 5 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond
Entree
Als je de woning binnen stapt kom je in de ruime hal. Zoals gebruikelijk biedt deze toegang tot een toilet en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer. In de woonkamer bevindt zich ook een bergkast onder de trap en een achterdeur die toegang geeft tot de zonnige tuin.
Keuken
Vanuit de woonkamer kom je in de aan de voorzijde van het huis gelegen keuken met uitzicht op een speeltuintje. Deze mooie en moderne keuken (2019) is ingericht met een aanrechtblok in hoekopstelling met 2 bovenkasten en een houtlook kunststof aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koel- vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een oven.
Eerste verdieping
Via de trap (mét verlichting!) kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en dit zou door het plaatsen van een muur eenvoudig weer gerealiseerd kunnen worden.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping kom je op de ruime zolderkamer (ca 13 m2). Naast veel bergruimte onder het schuine dak bevindt zich hier ook een kast met een Remeha combi-cv-ketel (2019).
Tuin
De nette en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating. Aan de achtergevel van de woning is recent een nieuw zonnescherm geplaatst.
Ook vind je hier de achteruitgang (achterom) en de vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektra.
Bijzonderheden
• Een sfeervolle, goed afgewerkte en moderne instapklare woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
• De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad en uitvalswegen.
• Zonnige achtertuin op het zuiden met nieuw zonnescherm en achterom.
• De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen dus lekker onderhoudsvriendelijk.
