Beschrijving
Deze fijne, speels ingedeelde en op de begane grond uitgebouwde tussenwoning, ligt in de wijk Noordgeest. Er is voldoende parkeergelegenheid naast en achter de woning en er zijn vele voorzieningen op loopafstand.
De woning is op de begane grond voorzien van een uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar het zonnige tuintje op het westen en een open keuken in het midden van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een 3e slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom. Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard!
De woning ligt, op een iets hoger gelegen gedeelte, aan een doorgaande straat tegenover een plantsoen met speeltuintje en een bushalte waar de bus stopt die je naar het station en het centrum van Bergen op Zoom brengt. Achter de woning ligt een openbare parkeerplaats.
De Melanen, het Meilustbos, scholen en winkels bevinden zich op zo’n 10 minuten loopafstand van de woning. Naar het historische stadscentrum van Bergen op Zoom en het station is het zo’n 10 minuten fietsen en ook de snelweg is eenvoudig en snel bereikbaar.
REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
• Een fijne woning met een uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin met berging en achterom.
• 3 ruime slaapkamers maar ook de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.
• De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree
Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Zoals gebruikelijk biedt de hal toegang tot een toilet en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De woonkamer is door de aanbouw aan de achterzijde van de woning speels ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, in het midden zit de open keuken en aan de achterzijde, in de aanbouw, bevindt zich het zitgedeelte. Uiteraard is het ook mogelijk om deze indeling om te draaien.
Keuken
De open keuken ligt in het midden van de woning. De keuken is ingericht met een keukenblok met onder- en bovenkasten en een kunststof aanrechtblad met houtlook. De keuken is voorzien van een (combi) oven, een inductie kookplaat met afzuigkap, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) met een vaste kastenwand, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Dit is eenvoudig weer te realiseren.
Slaapkamer 2 (ca. 10m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Badkamer
De nette betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een enkele wastafel met onderkast.
Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang geeft tot een ruimte waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Ook vind je hier, in een bergruimte, de geleasede cv-ketel (Intergas HRE). De overloop geeft daarnaast toegang tot de zolderkamer die op dit moment in gebruik is als 3e slaapkamer (ca. 14 m2). Deze kamer is voorzien van volledig op maat gemaakte inbouwkasten.
Tuin
Achtertuin en achterom
De knusse op het westen gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating.
Ook vind je hier de achteruitgang (achterom) en de stenen berging die voorzien is van elektra.
Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van rolluiken.
